谈谈我撸过的公寓及个人愚见，不喜勿喷

4974 · 发表于 2020-3-21 17:31

苏坡之星发表于 2020-3-21 15:07
那我才买的怎么算？ 19年12月
融锦城也是17年才买的。。
所以就是不想继续写喃。。 ...

砖哥，你后面买的比前面有性价比吗？前面买的租金回本估计10多年吧。后面买的想租金回本至少20年以上吧。所以我还是坚持我之前的观点，唯一值得分享的就是买的早。

4974 · 发表于 2020-3-21 17:47

而且你买的价格其实也挺贵的，14-16年南门很多LOFT公寓10多万买的，目前租个2500左右点问题都没得，隔开租3000左右。

苏坡之星 · 发表于 2020-3-21 18:25

4974 发表于 2020-03-21 17:47
而且你买的价格其实也挺贵的，14-16年南门很多LOFT公寓10多万买的，目前租个2500左右点问题都没得，隔开租3000左右。

其实我没说我投资就一定是成功的。
买中铁那个，我卖的我住房。。
高峰期，差价就快80万了。

只是这几天不是在讨**寓嘛，就趁热分享一下故事。。

苏坡之星 · 发表于 2020-3-21 18:29

4974 发表于 2020-03-21 17:31
砖哥，你后面买的比前面有性价比吗？前面买的租金回本估计10多年吧。后面买的想租金回本至少20年以上吧。所以我还是坚持我之前的观点，唯一值得分享的就是买的早。

年底买的，预计是7.5的回报率。
这是我的理想估计下，实际要看年底交房是啥情况。14年回本，回报率是低了，你有更好的稳定的让货币不贬值的路子吗？

易学老马 · 发表于 2020-3-21 18:39

xiaokik 发表于 2020-03-20 16:52
砖哥你的爱情故事好久更新哦，我们还盼着你又来摆公寓了。我等屁明追新都来不急啊。缓一缓慢慢来。

下次，他就摆，爱情公寓

乌龟逛地球 · 发表于 2020-3-21 21:48

来学习下

不打草稿 · 发表于 2020-3-21 22:02

二手玫瑰发表于 2020-3-21 11:01
写！
改天我写哈我是咋个一年之内把自己变穷的，给大家开心一下。

你都穷了，我们该咋形容自己？

不打草稿 · 发表于 2020-3-21 22:05

4974 发表于 2020-3-21 17:47
而且你买的价格其实也挺贵的，14-16年南门很多LOFT公寓10多万买的，目前租个2500左右点问题都没得，隔开租3 ...

14-16年南门很多LOFT公寓10多万买的
这个有点安逸了

Followwind · 发表于 2020-3-21 22:11

瓷砖哥的砖绝对巴适

神德娃在跳舞 · 发表于 2020-3-21 22:28

感谢大佬分享

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